Zoeken
Econsultancy homepagee
Nederlandse versie   Deutsche Version   English version
Milieu & Ruimte > Projecten > Risicoanalyse planschade appartementengebouw Zieuwent

Risicoanalyse planschade appartementengebouw Zieuwent

Voor een groot aannemersbedrijf in de Achterhoek is Econsultancy gevraagde een risico analyse planschade te verzorgen ten behoeve van de bouw van een appartementencomplex te Zieuwent.

In samenspraak met Sargas Planschadeadvies uit Amersfoort is het onderzoek verricht. Op basis van het formele wettelijke kader en de te beoordelen objecten is het onderzoek verricht.

Het advies is gericht op mogelijke planschadeclaims als gevolg van een te nemen vrijstellingsbesluit ex artikel 19 lid 2. Hiervoor zijn de bouwplannen bestudeerd, alsook de relevante delen van het bestemmingsplan. Hierbij is uitgegaan van de op dat moment geldende jurisprudentie ten aanzien van artikel 49 WRO. Bij de beoordeling van de mogelijke planschade(claims) is nagegaan of er sprake is van een planologische verslechtering c.q. nadeliger positie voor belanghebbenden/ omwonenden.

Hierbij is rekening gehouden met:
  • Ligging c.q. situeringswaarde.
  • Wijziging verkeerssituatie en parkeren.
  • Uitzichtbeperking.
  • Aantasting woongenot/privacy.
  • Verminderde dag- en zonlichttoetreding.
  • Omzetschade.
  • Beperking bedrijfsexploitatie.
De uitkomsten van het onderzoek waren positief en het advies was dat er uit de planvergelijking geen schadeclaims waren te voorzien (als gevolg van een te nemen vrijstellingsbesluit ex artikel 19 lid 2) ten behoeve van een appartementengebouw te Zieuwent.

< Terug

ECO Update

Wilt u de ECO Update per post ontvangen? Meld u dan hier aan.

Klik hier voor de laatste ECO Update 19.
Twitter

Twitter

Twitter word geladen..